西安“搖號門”跟蹤：矩陣科技涉嫌犯罪 搖號軟件遭禁用

每經記者 沙一舟 

西安“南長安街壹號”房產項目部分搖號購房者信息登記表一事又有了新進展。

6月2日，西安市長安區調查組發布了《關于網傳“南長安街壹號項目部分搖號購房者信息登記表”調查處理情況的通報》，直指兩家相關公司——西安天磊置業有限公司（以下簡稱西安天磊置業）和武漢矩陣科技有限公司（以下簡稱矩陣科技）。上述兩家公司在4月29日公開搖號銷售“南長安街壹號”項目過程中，涉嫌破壞計算機信息系統犯罪。

6月3日，為“南長安街壹號”房產項目提供搖號系統的矩陣科技，其開發的搖號軟件遭到西安市住房保障和房屋管理局（以下簡稱西安房管局）的禁用。

搖號軟件遭禁用

西安“搖號門”一事最近有了新進展，為“南長安街壹號”房產項目提供搖號系統的矩陣科技，其開發的搖號軟件遭到西安房管局的禁用。

6月3日，西安房管局發布的一則《關于暫停融創中國西安公司業務辦理等事項的通告》中明確指出：“禁止各房地產開發企業、公證機構在組織公證搖號銷售商品住房時使用武漢矩陣科技有限公司開發的搖號軟件。”

《每日經濟新聞》記者查詢發現，與搖號軟件息息相關的是“矩陣電子開盤系統”。該系統為矩陣科技的軟件著作權之一，登記批準時間為2014年1月。此外，矩陣科技還有兩項軟件著作權，分別是：矩陣客戶會管理系統、矩陣CMS內容管理系統。

實際上，今年3月30日，西安房管局就發布了《關于進一步加強商品住房銷售管理的通知》指出“意向購房人數多于可售房源的，應采取公證搖號方式公開銷售”。西安也成為繼上海、南京、長沙、杭州等城市之后第六個正式出臺搖號賣房措施的城市。

當搖號措施實施后，如何公平搖號亦成為購房者關心的問題之一。

“搖號主要有手動搖號和電子搖號。電子搖號可能會產生人為操縱行為，比如通過操作系統來達到對方想安排的抽中者；或者主持人提前排練，主持人心里默數到幾秒叫停，再給想安排的那部分人。但是手動搖號就不行，旁邊坐的都是公證處的公證人員，很多開發商還進行網絡視頻直播，以此減少甚至避免暗箱操作。”一位不愿具名的房地產行業人士向《每日經濟新聞》記者表示。

關聯公司客戶不乏知名房企

那么，為此次“搖號門”提供搖號系統的這家公司又是怎樣的存在？

《每日經濟新聞》記者通過Wind查詢發現，成立于2003年1月的武漢矩陣注冊資本達500萬元，是一家軟件信息技術服務類公司，主要經營范圍為電子產品、計算軟件，計算機網絡技術開發及應用，計算機軟件開發及應用等。

公司股東名單中共有6位自然人，控股額度依次為杜英杰（32.5%）、成厚亮（20%）、朱成（16.5%）、張祥華（15%）、胡蘇（8%）、李震波（8%）。其中，朱成是該公司的法定代表人。

記者梳理發現，上述6名自然人除投資矩陣科技外，投資的其余公司大多亦屬于軟件信息技術服務類行業。

這6名自然人中，有4名（張祥華、成厚亮、朱成、胡蘇）又共同控股另一家公司，名為武漢矩陣互動科技有限公司（以下簡稱矩陣互動科技）。該公司則為一家集品牌互動廣告和網絡全程營銷的整合運營服務商，且隸屬于矩陣科技。

記者還了解到，關聯公司矩陣互動科技客戶群體以地產行業為主，其中不乏全國知名地產開發商，而且布局城市廣泛。

Wind顯示，雖然矩陣互動科技起源于武漢，但在深圳、成都、西安、廈門、昆明均有設分部，客戶群遍布全國33個城市。值得一提的是，除融創之外，矩陣互動科技還服務于萬科、萬達、保利、金地、華潤等知名地產商。

6月3日、4日，記者多次致電矩陣科技詢問目前公司相關情況，截至發稿，對方電話仍未接通。

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