8月18日午間,胡景暉回應《每日經(jīng)濟新聞》記者:“左暉(鏈家董事長)給謝勇(我愛我家集團董事長兼CEO)打電話說,你能不能管好胡景暉,要是不能的話鏈家就要全面和我愛我家展開輿論戰(zhàn)。”
繼8月17日發(fā)表部分長租公寓推高房租的言論之后,今日9時,我愛我家副總裁、我愛我家集團研究院院長胡景暉在朋友圈發(fā)布辭職信,宣布辭職。
就在發(fā)布辭職信之前,胡景暉發(fā)朋友圈稱:一個忠心耿耿,兢兢業(yè)業(yè),無私無畏干了18年的老臣,在關(guān)鍵時刻,被干干凈凈的切割了?這還是那個我愛的我愛我家嗎?“愛家贏”的核心價值觀去哪里了?
在8月17日的電話會議中,胡景暉表示,以自如、蛋殼公寓為代表的長租公寓運營商,為了擴大規(guī)模,以高于市場正常價格的20%到40%在爭搶房源,人為抬高收房價格,而且這些長租公寓重裝修、N+1出租模式加劇了租房價格上漲,長租公寓企業(yè)一味滿足資本市場的胃口,現(xiàn)在發(fā)展嚴重跑偏了。
但是隨后,自如聲明稱,不存在參與市場不良競爭、哄抬房價的行為,長租公寓不具備影響操作整個租賃市場價格的能力。
當日晚間,我愛我家亦發(fā)布官方聲明稱,部分媒體報道的“胡景暉炮轟長租公寓推漲房租”言論是其個人看法,僅代表其個人態(tài)度,并不代表我愛我家的觀點。
與此同時,北京市住建委聯(lián)合市銀監(jiān)局、市金融局、市稅務局等部門緊急集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業(yè)負責人,明確要求住房租賃企業(yè):不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶占房源;不得以高于市場水平的租金或哄抬租金搶占房源;不得通過提高租金誘導房東提前解除租賃合同等方式搶占房源。
胡景暉向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示稱:“房租上漲的原因有很多,隨著經(jīng)濟總量的提升會有很自然的上浮,一些空置房屋未投向市場也是一個原因。我所說的長租公寓惡性競爭在這次漲價中起到了推波助瀾的作用,應該占到三分之一的權(quán)重。”
胡景暉同時表示:“目前,我已經(jīng)收到了全世界100多份創(chuàng)業(yè)邀請,我和我愛我家有同業(yè)禁止協(xié)議,我不會再做這一行。但我還是中國房地產(chǎn)經(jīng)濟同業(yè)聯(lián)盟的主席,會繼續(xù)干下去,義務為行業(yè)服務,我希望能夠推進這個行業(yè)長期健康發(fā)展。”
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