新零售樣本盒馬鮮生進駐，百榮加速轉型購物，，一系列原有市場的轉型也將刺激木樨園商圈逐步實現消費回流。近日，北京商報記者走訪百榮世貿商城看到，位于百榮世貿商城二期二層的盒馬鮮生已經撤去原有的圍擋，進入了開業籌備階段。中國商業聯合會智慧商業分會常務副會長兼秘書長范艷茹表示，盒馬鮮生的進駐彌補了百榮世貿商城和木樨園商圈缺少此類業態的空缺，也是百榮世貿商城升級加速的表現之一，未來百榮世貿商城還將引入更多體驗式業態。

　　新零售加速升級

　　新零售代表盒馬鮮生成為了各大零售項目調整轉型的利器。北京商報記者于6月25日走訪看到，百榮世貿商城外部多處張貼有盒馬鮮生門店的引路標志，在門店入口還有工作人員向消費者介紹門店功能。門店服務人員向記者表示，該店原本計劃在6月22日開業，但因設備未調整完畢，所以暫未開業，待整體調整好后開業。透過盒馬鮮生門店玻璃，北京商報記者看到內部布局與其他門店類似，由生鮮、快消品和就餐區等部分組成。據悉，百榮世貿商城與盒馬鮮生的簽約面積達6410余平方米，是北京，城區，的一家門店，也是木樨園商圈，一家盒馬鮮生。

　　盡管百榮世貿商城轉型升級還在試水期，但轉型已經初見效果。目前，百榮世貿商城二期二層圍擋已經拆除，三層近半數店鋪尚且空置。一位張姓商戶對北京商報記者稱，自己經營的商鋪原本是批發兒童服裝，隨著客戶越發重視品牌化，開始引進知名度較高的兒童服裝品牌。另一位王姓商戶則表示，整個南中軸區域都在疏解整治，百榮世貿商城的調整也逐漸向購物，化過渡，其中升級的表現主要有店鋪面積由小店變大店，營業時間按照購物，營業時間調整。

　　百榮世貿商城營業面積達60萬平方米，共有6400多家商戶，原本兼具批發和零售功能。隨著北京城市規劃和定位的調整提升，百榮世貿商城朝著全客層、多業態的大型商業綜合體方向調整。

　　引入娛樂體驗業態

　　實際上，百榮世貿商城的轉型工作早已啟動。東城區商務委員會主任王萬青曾在年初的東城區兩會上表示，百榮世貿商城將從今年起力爭在三年時間內完成全部批發商戶的疏解工作，改造升級為南城地區現代化的購物，。同時還將對接河北和天津的市場資源，以承接外遷商戶，聘請團隊為百榮世貿商城的升級改造做設計方案。

　　范艷茹表示，盡管當前的百榮世貿商城還有一定的批發業務，但商城此前就已針對品牌進行檔次提升和業態豐富調整。此次百榮世貿商城引入盒馬鮮生彌補了餐飲、超市業態的空白，日后還會引入更多餐飲、娛樂等體驗式業態，改變原有的批發市場性質，向綜合體轉變，但調整的過程是需要時間去完成的。

　　除了百榮世貿商城，在木樨園商圈，合生廣場也是批發市場轉型購物，的一大案例。在2016年時合生廣場所在地是欣雅匯國際服裝商場，如今合生廣場在環境上得到大幅度提升，業態布局豐富多樣，不再是北京欣雅匯國際服裝市場單一的服裝批發業態。

　　如何扭轉消費外流

　　大體量綜合體易拉動周邊消費群體。范艷茹表示，木樨園商圈附近本身就有一定的消費力，但早先周邊選擇有限，造成消費外流，從這個角度來看，希望未來這部分消費回流。隨著北京市場疏解整治促提升工作的逐步推進，未來南城消費者將迎來更為舒適、豐滿的商業環境。

　　疏解低端業態，迎合消費品質的升級。北商研究院特約專家、北京商業經濟學會常務副會長賴陽表示，針對消費者希望能夠有享受更高品質消費的需求，百榮世貿商城借助本身就擁有的部分零售業務，在轉型后可以較為容易地轉接到購物，。目前的百榮世貿商城已經有部分批發商開始自行設計品牌，引入品牌餐飲和設計師品牌，打造區域型綜合購物，。

　　賴陽還表示，百榮世貿商城引入盒馬鮮生也是整個項目調整升級的戰略內容之一，引入生活性超市會使百榮世貿商城更加具有區域型消費，屬性。另外，木樨園區域的居民密度較大，且該區域并沒有一個品質型商超，所以對于盒馬鮮生而言，進駐該區域也有很大的潛力。這對百榮世貿商城和盒馬鮮生來說是一個雙贏轉型的探索。

　　北京商報記者 王曉然 劉卓瀾/文并攝

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