目前，上海內環核心區域可供開發的土地日益減少，供應稀缺由來已久，近半年來內環預售證的斷檔，更是引發此類新房庫存的不斷下滑，不少多期開發的豪宅項目也面臨無房可售的局面，后期房源何時入市懸而未決。

在這樣的背景下，上海內環核心資產顯得尤為尊貴，尤其是高凈值人群對于居住空間需求的不斷升級，占盡黃浦濱江絕佳地理優勢、品質上乘，又有巨大升值空間的項目是無數想要入主外灘人群的首選。
      為什么上海內環核心資產如此受到高凈值人群的親睞？
      或許，理由就是這個世界上，有些事物是迭代更替的，例如智能手機的功能替代了錢包，新能源的普及使用替代傳統能源；但有些事物就是恒古不變的，例如那些被證實的科學定理，還有自豪宅概念誕生起就被人關注到的“地段論”。
      眾所周知，在英國，位于倫敦市中心的“海德公園1號”，與女王官邸白金漢宮、大不列顛自然史博物館、泰晤士河僅幾步之遙，曾以每平方米6.45萬英鎊的天價被評為“全球最昂貴公寓”；在美國，位于曼哈頓中城社區的One57大樓，同樣與中央公園、“第五大道”、“上東區”毗鄰，單套價格超9000萬美元，兩套頂層公寓更是為億萬富豪所收藏。

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  這些全球聞名的豪宅作品，永遠是當季的稀售品，錯過不再有。其共同的特征就是“生長”在把握時代價值取向之地——占據著城市的中心地段，是一座城市的頂級和稀缺資源集中所在，吸引著高凈值人群的目光。
      在前不久的一場以“中美貿易摩擦如何影響兩國經濟及2019年我國宏觀經濟走勢”為主題的巔峰對話中，人文財經觀察家、中國商業文明研究中心聯席主任秦朔及復旦大學泛海國際金融學院院長、金融學教授錢軍，再次肯定了房產選擇中，地段的重要性，錢軍老師更是在對話中表示，地段的重要性，不分國界。
      因此，當我們把目光從世界移回上海，內環的中心價值同樣無可替代。盡管城市的外延不斷在擴張，盡管交通的便捷度不斷提高，但自然資源為導向的豪宅始終難以擔當“第一居所”身份，滬上高凈值人群的擇居首選，從來沒有從內環核心轉移出一步，一些新晉的高凈值財富人群，甚至會推掉父輩為他們早已下定的別墅，只為等待一處內環核心項目的下一次開盤。

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 那么內環核心項目為何如此受歡迎呢？上海下一個值得大家等待的作品又在哪里呢？
      為什么上海高凈值人群在置業問題上如此“癡情”內環內？
      因為，高凈值人群固然需要一個雅致的居住環境，但更需要隨時隨地擁抱自己的生活圈子，在融合生意場及生活圈層，渴望在給全家人幸福生活的同時，又能兼顧自身有社交、商務需求，所以只有城市中心的豪宅才能滿足。顯然，對于見多識廣的高凈值人群來說，能讓他們為之心動的豪宅，早已不是“面”的顧及，“點”的杠桿，而是一個由外及里的精準匹配的產品，建立在地段位置、產品品質、品牌效應，以及資源占有度之上的更深層次要求，迎合更挑剔眼光和生活夢想。
      以此為坐標，2018年，上海高凈值人群的入主機會在哪里？
      縱觀歷年來占據上海頂級豪宅封面的作品，其無不占據了上海最核心成熟地段、擁有最為稀缺的城市資源、代言著巨大的城市發展潛力。
      2018年，黃浦濱江板塊有望成為滬上高凈值人群爭相開卷的滬上豪宅封面所在，其不僅是百年上海歷史人文沉淀與積聚的結晶，彰顯居住氛圍和文化底蘊，更是在上海外灘金融集聚帶等相關規劃帶動下，發展有再次提速，超越陸家嘴之勢。

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 據悉，作為上海外灘金融集聚帶核心的董家渡金融城，提出打造“7天24小時”不夜城構想，而上海外灘集聚帶所在的黃浦區在保留了老城廂里有上海700多年城市發展各階段的物質與非物質歷史遺存之后，將把8.3公里濱江岸線建設為“休閑步行道，健身慢跑道，自行車騎行道，陸上觀光車道，水上游覽船道”等五道融合岸線，打造具有國際魅力的文化藝術生活水岸，使外灘金融集聚帶逐步形成文化金融中心的核心功能。

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 種種跡象表明，凝聚了歷久彌新的地段、資源、潛力等元素，上海外灘金融集聚帶正在打造一處國際文化金融中心，與單核發展金融的陸家嘴相比，文化與金融的嫁接，正是能讓高凈值人群眼前一亮的關鍵。曾經的“遠東巴黎”所在地，再度全面引領上海潮頭的日子，或已進入“倒計時”！
      因此，有著更前瞻目光的滬上高凈值人群，自然不愿意錯過這種向往已久的改變，這或許也解釋了，為什么2018年在黃浦濱江板塊的翠湖天地四期、綠城黃浦灣相繼售罄后，滬上高凈值人群的入主熱情一直沒有散去？原來，位于董家渡金融城核心區位的約60萬方泛海國際住區已悄然“接棒”供應端，成為時下黃浦濱江板塊罕有低調在售的豪宅，這一既能坐擁文化與金融雙核屬性居住環境，又可以一舉驗證自己投資眼力的置業機會，滬上高凈值人群豈能不動心？

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  2018上海內環核心資產絕版機會現身泛海國際住區，入主正當時，錯過不再有！

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